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379,900 $ CAD
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100 Boul. Binette App. 4
Saint-Eustache
Appartement
À VENDRE
#24467575
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
96.80 m²
2004
Année

Condo au rez-de-chaussée à Saint-Eustache -- Tranquillité et commodité réunies Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien géré, ce condo vous offre un cadre paisible sans voisins arrière. L'espace de vie à aire ouverte propose deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, et un salon lumineux agrémenté d'une grande porte-patio. Deux balcons -- à l'avant et à l'arrière -- vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement privé sont inclus. À proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces et à seulement 3 minutes de l'autoroute 640. Un choix

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2004
Dimensions 7.22 X 13.46 metres Irrégulières
Superficie habitable 208.76 m²
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain 38.12 X 42.55 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.8x4.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.0x17.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.2x17.1 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 10.3x8.0 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.7x11.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.7x10.4 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Addendum
Condo spacieux au rez-de-chaussée à Saint-Eustache -- Tranquillité, confort et emplacement stratégique

Découvrez cette opportunité rare à Saint-Eustache : un condo de plain-pied situé dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière. Offrant une tranquillité recherchée, ce condo propose un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial, grâce à une grande porte-patio donnant accès à un balcon arrière.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'une buanderie indépendante, pour un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Deux balcons -- à l'avant et à l'arrière -- permettent de profiter du soleil à toute heure.

L'accès se fait par une entrée privée assurant à la fois quiétude et intimité. Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement complètent avantageusement l'offre.

Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, hôpital de Saint-Eustache, bibliothèque, épiceries, pharmacies, restaurants, Walmart, Canadian Tire, et plus encore. Sans oublier un accès rapide à l'autoroute 640 pour des déplacements simplifiés.

L'immeuble est géré de façon rigoureuse, avec une saine gestion financière et un fonds de prévoyance bien structuré. Le voisinage est calme et respectueux, créant une ambiance sereine et agréable.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement harmonieux, bien entretenu, et stratégiquement situé -- parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche de qualité de vie.
Inclusions Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse Réfrigérateur, Cuisinière, Luminaires, Stores et fixtures,

Exclusions Meubles et effets personnel des vendeurs

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 233,500
Évaluation terrain 2023 $ 91,900
Grand total $ 325,400
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 1,130
Frais de copropriété $ 2,280
Taxes municipales 2025 $ 2,301
Taxes scolaires 2024 $ 159
Total $ 5,870
ClientHeadShot_1
Guy Aubry
Courtier immobilier résidentiel
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(20%)
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0 $
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